住宅的衛生標準包含下述內容：
日照 太陽光可以殺滅室內空氣中的致病微生物，提高人的機體免疫 能力。專家們認為，為維護人體健康和發育的最低需要，居室內每天日照時間應不少于2小時。
采光 采光是指住宅內能得到的自然光線。窗戶的有效采光面積和房間地面面積之比應不少于1：1.5。
室內凈高 根據“民用建筑設計定額”規定，居室凈高不得低于2.8米。對居住者而言，適宜的凈高能給人以良好的空間感，使人感到心情舒暢，凈高過低會使人有一種壓抑感。
空氣清潔度 空氣清潔度是指居室內空氣中某些有害氣體（如二氧化碳告等）、代謝物質、飄塵和細菌總數不能超過一定的含量。這些有害氣體主要有二氧化碳、二氧化硫、甲醛、揮發性苯等。
此外，住宅的衛生標準還包括照明、隔音、防潮、防止 、射線等方面的要求,這些因素對每一個購房者和其家人都至關重要。