赴臺買房機遇隱現(xiàn) 

　　去年11月中旬，曾獨家報道：臺灣房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)十多年低迷，大陸居民跨海置產(chǎn)時機隱現(xiàn)。報道見報后引來不少讀者的關(guān)注。昨日記者又從高雄市中小企業(yè)協(xié)會理事長李重德處獲悉，目前雖然臺灣房價出現(xiàn)一定的漲幅，但仍具投資價值。現(xiàn)在赴臺購房，一旦實現(xiàn)“三通”，高雄與廈門一日往返，獲利將是成倍的。{TodayHot}

　　臺灣房價上個月起出現(xiàn)回升跡象，有廈門市民問及赴臺投資置產(chǎn)情況。昨天，高雄市中小企業(yè)協(xié)會理事長李重德接受記者采訪說，雖然利空尚未出盡，但是利多已經(jīng)出現(xiàn)。從長遠看，臺灣尤其是高雄的房市是可以投資的。

　　房價回升是必然的

　　高雄市中小企業(yè)協(xié)會去年在廈門設(shè)辦事處，是臺灣島內(nèi)商會在大陸成立的第一家常駐機構(gòu)。去年11月中旬，理事長李重德接受采訪時表示，臺灣房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)十多年低迷，大陸居民跨海置產(chǎn)時機隱現(xiàn)。次日，本報獨家報道了這一消息。一些有意赴臺購房者看到本報，先后以托人打聽、電話咨詢和到場了解等形式，進一步探討可能性。 {HotTag}

　　最近有臺灣媒體報道說，根據(jù)臺灣最大的物業(yè)管理機構(gòu)信義房屋最新統(tǒng)計，上個月，臺灣成屋（現(xiàn)房）市場成交額不管是比前一個月、還是比上一年同期，都出現(xiàn)大幅增長。 其中，高雄市漲幅最大，達32.2%，大幅領(lǐng)先第二名的臺北市19.2%的增長率。成交房型以總價新臺幣300萬至400萬元（折人民幣約75萬至100萬）帶電梯高層公寓為主。

　　昨天，李重德對記者說，高雄是國際性大港，年GDP達500億美元，位列世界百強城市。但是，與10年前比，高雄市房價到去年跌去了三分之一乃至一半。高雄城區(qū)新建的帶電梯高層公寓售價，每平方米售價最高約人民幣2萬元，最低僅為7000元。這是極不正常的。高雄市的房價實際上已經(jīng)接近或者略低于營建成本了，上個月出現(xiàn)大幅回升，也就是必然的了。

　　高鐵通車是主因

　　據(jù)李重德分析，高雄房價回升，最主要的原因是本月5日高鐵通車。

　　他說，從南部高雄到北部臺北，全程360多公里，過去乘臺鐵老式的火車要5個小時，走高速公路也要4.5個小時，現(xiàn)在坐現(xiàn)代化的高鐵只需一個半小時。臺灣因此進入“十倍速時代”，形成了“一日生活圈”。在北部工作的民眾可以每周上班周末回家，不必遷居。由于高雄房價比臺北低很多，北部民眾南下購房居住也成為可能。北高兩地交通時程縮短，高雄房價自然也就會向臺北靠攏了。

　　李重德說，除此以外，高雄的城市建設(shè)、捷運（地鐵）通車等，也有助于房價回升。這幾年，高雄從重工業(yè)城市逐步走向花園城市，比如人行道中間隔離帶拆掉護欄種上花草，原來單調(diào)的路燈換上各色夜景燈，美化了生活環(huán)境。去年11月，環(huán)繞高雄城區(qū)的捷運系統(tǒng)（地鐵）通車，不僅改變了高雄人自駕車、騎摩托車的習(xí)慣，更讓人感覺到現(xiàn)代化城市的氣息。

　　跨海購房仍可行

　　李重德說，盡管還存在著陳水扁搞“法理獨立”的不穩(wěn)定因素，高雄的經(jīng)濟景氣還沒有根本好轉(zhuǎn)，房價還會震蕩起伏，但是，利空尚未出盡，利多已然出現(xiàn)。目前高雄的房價離正常價位還是有一段距離的，還可能繼續(xù)反彈，從長遠看，也是有可能看漲的。

　　他說，高雄獲準(zhǔn)在2009年舉辦被稱為“二級奧運會”的世界運動會，將進一步提升高雄的國際化城市地位，拉動高雄房價。

　　去年底，高雄市中小企業(yè)協(xié)會與廈門總商會合辦研討會，與一些有意赴臺購房者進行了座談。昨天，李重德說，有關(guān)人士已經(jīng)接受高雄市中小企業(yè)協(xié)會邀請，準(zhǔn)備赴臺考察營建及物流產(chǎn)業(yè)市場，正在辦理審批手續(xù)，上半年可望成行。

　　他說，臺灣當(dāng)局雖然限制大陸企業(yè)赴臺投資，但是，對大陸居民個人赴臺投資置產(chǎn)是準(zhǔn)許的。大陸居民在臺灣購房，獲準(zhǔn)額外每年多一個月的居留臺灣期限。現(xiàn)在赴臺購房，一旦實現(xiàn)“三通”，高雄與廈門一日往返，獲利將是成倍的。