在剛剛成功舉辦的“第六屆現(xiàn)代生活方式展”上，房產(chǎn)展示區(qū)可以說是賺足了消費(fèi)者的眼球。除了大量的新盤讓購房者樂此不疲之外，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的強(qiáng)勢(shì)出擊也是吸引了大量的投資目光。
　　在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，筆者注意到，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目展位上總是涌動(dòng)著很多購房者，這在以往是不多見的。于是筆者隨機(jī)與一位在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)定的客戶攀談起來。這位李姓的購房者說來頭頭是道，據(jù)他講，購買商業(yè)物業(yè)就是為了投資。{TodayHot}“現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控手段越來越多而且越來越嚴(yán)格，尤其對(duì)于住宅物業(yè)更是政策不斷，住宅市場(chǎng)的投資機(jī)會(huì)越來越少了。但在目前投資渠道不多的情況下，房地產(chǎn)投資還是比較受青睞的，于是投資商業(yè)物業(yè)成了宏觀調(diào)控下比較理想的選擇。而且眼下很多商業(yè)物業(yè)做的非常不錯(cuò)，很有投資價(jià)值。比如繡水·如意國(guó)際商都出自名家之手，項(xiàng)目區(qū)位發(fā)展前景有目共睹，而且還吸引了全球快餐巨擎麥當(dāng)勞入駐，可謂天時(shí)地利人和樣樣豐盈，所以我在這里投資了兩套商鋪。” 
　　像李先生一樣想法的投資客戶還真不少，筆者在二樓海鮮大市場(chǎng)展位前遇到了正在預(yù)定鋪位的劉小姐。和李先生的想法一樣，劉小姐也是想把手頭富余的積蓄用來投資，但左轉(zhuǎn)右轉(zhuǎn)始終沒有找到合適的投資渠道，“前些日子聽朋友在海鮮大市場(chǎng)投資了商鋪，據(jù)說很不錯(cuò)，在朋友的勸動(dòng)下也過來看看，發(fā)現(xiàn)確實(shí)值得投資。因?yàn)楹ｕr大市場(chǎng)有很好的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)，原來的經(jīng)營(yíng)商戶、經(jīng)營(yíng)規(guī)模都為現(xiàn)在商鋪的租賃提供了投資保障。” 
　　除了繡水·如意國(guó)際商都憑借品牌企業(yè)品牌項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)及其推出的豐厚投資回報(bào)，倍受投資客戶青睞，海鮮大市場(chǎng)依靠原有的市場(chǎng)根基及{HotTag}合理可信的經(jīng)營(yíng)理念讓投資者難以抗拒外，財(cái)富自由港等商業(yè)物業(yè)也因其絕佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)滿足了不少投資客戶的需求。 
　　通過展會(huì)我們看到，在房產(chǎn)新政層出不窮，宏觀調(diào)控更加嚴(yán)厲的現(xiàn)實(shí)下，樓市格局正在悄然發(fā)生變化，原來相對(duì)來說投資風(fēng)險(xiǎn)較小的住宅物業(yè)投資已由于政策原因逐漸被購房者看淡，取而代之的是迅速崛起的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。其中固然有政策影響的因素存在，但從深層次來說，這也是商業(yè)物業(yè)回歸商業(yè)投資價(jià)值屬性的必然，是房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的正常表現(xiàn)。由此可見，樓市商業(yè)地產(chǎn)時(shí)代已悄然來臨，只要前期慎重選準(zhǔn)項(xiàng)目，相信大多數(shù)投資者會(huì)得到合理的回報(bào)。