明年，天津市房地產(chǎn)交易將由專門的地方法規(guī)來規(guī)范。昨天，天津市律師協(xié)會(huì)正式接受了天津市人民政府法制辦公室及天津市國土資源和房屋管理局關(guān)于起草《天津市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例(草案)》(暫定名)的委托。該《條例》的草案將于明年3月15日前完成。這是本市首次由律師擔(dān)綱起草的一部地方性法規(guī)，{TodayHot}這部法規(guī)的出臺(tái)將有效加強(qiáng)和完善城市房地產(chǎn)交易的管理，同時(shí)也將對(duì)維護(hù)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展發(fā)揮重要作用。

　　鑒于目前本市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍，但又存在著主體缺失、各種交易形式并存、行政管理手段缺乏法律支持、預(yù)售房款監(jiān)管、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營不規(guī)范等問題，迫切需要通過地方立法來填補(bǔ)某些法律規(guī)定和具體措施的不足之處，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。市政府法制辦、市國土房管局根據(jù)市2007年立法計(jì)劃委托市律師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)起草《條例》，三方昨天正式簽署了委托協(xié)議。這是本市政府主管部門首次正式吸收律師團(tuán)體力量參與政府有關(guān)行政部門起草立法草案的工作，也是本市立法民主化、公開化、科學(xué)化的又一次突破性嘗試。 {HotTag}

　　對(duì)于委托律協(xié)起草《條例》，市政府法制辦城建法規(guī)處處長李建華表示，此次打破部門立法的常規(guī)，由市政府法制辦和市國土房管局委托市律協(xié)起草，充分發(fā)揮執(zhí)業(yè)律師的作用，制定一部完備的、高質(zhì)量的法規(guī)來規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，為最大可能地保護(hù)老百姓的合法權(quán)益提供法制保障。

　　市國土房管局吳炳灝局長介紹，目前本市的房地產(chǎn)交易非常活躍，去年商品房交易達(dá)1100萬平方米，二手房交易830萬平方米，交易總額達(dá)600億至700億元人民幣，涉及老百姓20余萬戶。由于我國對(duì)房地產(chǎn)交易尚無系統(tǒng)的法律法規(guī)，制定一部房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例就顯得尤其重要�！稐l例》的出臺(tái)將對(duì)天津市房地產(chǎn)交易起到積極作用，現(xiàn)在三方密切合作，也將使這部法規(guī)盡快出臺(tái)，并提交人民政府審議后提交人大通過，最終在保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益中發(fā)揮重要作用。

　　作為《條例》起草小組組長，市律協(xié)理事、市律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)委員會(huì)主任李濱在接受采訪時(shí)說，由政府部門委托律師來起草一部立法，這在本市尚屬首次。這說明天津律師隊(duì)伍的素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力得到了政府部門的認(rèn)可，體現(xiàn)了政府部門建章、立法的一種新思路，也體現(xiàn)了政府部門充分利用社會(huì)資源、避免一個(gè)部門立法可能造成的局限性，同時(shí)這也是律師們得以奉獻(xiàn)社會(huì)的一種方式。