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小心家庭裝修的陷阱
- 評論:0 瀏覽:2140 發(fā)布時間:2006/7/14
- 一、老百姓們最關(guān)心的家裝陷井
為了在激烈的市場競爭中生存,部分家裝企業(yè)不惜采取一些具有欺詐性的經(jīng)營方式去獲取自己的目標
客戶(家庭裝修消費者)
1、低價競爭。通過合同打折和報價單中的故意掉、漏項去降低合同總金額,但在施工的過程中一步步的再收回來,或推給客戶自掏腰包買單。
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2、偽劣材料。通過真實的工程量和價格,并參觀其樣板房工程后簽訂合同,暗中卻在施工過程中使用
偽劣材料,以降低其工程成本,使部分家裝消費者在工程竣工后感到自己的居室與當初所看到的樣板房完全是兩回事。
3、報價技巧。通過在各單項的工程量中少報工程量,在報價單中備注據(jù)實結(jié)算,在施工的過程中故意
發(fā)現(xiàn)后,再對客戶以據(jù)實結(jié)算的方式進行收取費用。
4、合同陷井。合同中一些模棱兩可和隱藏的約束條款,在出現(xiàn)問題后令一些客戶自認倒霉,無處申訴。
5、售后失效。一些公司別說是二年的售后維修,很多的小家裝公司都在裝修完半年后就消失得無影無
蹤,家裝游擊隊就更不用提了。等到客戶發(fā)現(xiàn)問題后去找時,{HotTag}結(jié)果不得而知。
二、如何選擇一家質(zhì)量放心、價格放心、工程放心、健康放心、設(shè)計放心、售后放心的家裝公司。
1、對所接觸到的公司及其人員素質(zhì),整體形象進行考查、摸底是必須進行的;
2、對設(shè)計師的情況和其設(shè)計方案的實用性、功能性、藝術(shù)性要盡可能的多觀察和分析;
3、簽定合同書之前,要根據(jù)設(shè)計圖紙對報價單每一項的工程量和價格要進行仔細的核對;
4、簽定合同書前,對圖紙和報價單中所注明的材料進行仔細的核對,弄清品牌、規(guī)格和產(chǎn)地及其材料的環(huán)保證書等。
5、仔細閱讀合同書中的各項條款,提出自己的要求和建議;
6、有必要提前看其樣板房,但最好是施工中的工程,可以直接分析其工程管理的規(guī)范程度和現(xiàn)場的材料使用以及施工工藝情況等;
7、有必要對施工工期進行約束和約定,但是過分的壓縮工期將會對工程施工產(chǎn)生影響,一般工期定在45天—60天左右為宜,超過200㎡的房型可適當增加工期。
8、有必要對家裝公司的售后服務(wù)進行考查,尤其是隱蔽工程部分(水、電工程),看其是否承諾有水、電竣工圖紙以及是否配置專門售后客服人員以及保修范圍、年限等。
三、家裝行業(yè)的發(fā)展趨勢
由于家裝行業(yè)的競爭愈演愈激烈,2005年里揚州家庭裝飾行業(yè)中已倒閉了一些公司,甚至的攜款而逃的情況,對整個行業(yè)來講是有一些負面影響,然而作為一些健康的、積極的家裝企業(yè),他們?nèi)匀粫谶@個行業(yè)中不斷的成長、發(fā)展和壯大。
1、2006年開始及以后的發(fā)展中,各裝飾公司將會不斷的提升 服務(wù)水準和服務(wù)意識,以增強其品牌形象的競爭力;各裝飾公司之間的競爭將會回到品牌內(nèi)涵上的競爭上來,一些實力不足的企業(yè)將會被淘汰出局,讓整個的裝飾行業(yè)真正趨于規(guī)范,老百姓們得到物有所值、稱心如意的家裝消費產(chǎn)品;
2、家居集成的概念將會逐漸的走入老百姓的生活,并且使各裝飾公司在經(jīng)營的模式上進行一些有各自鮮明特點的變革和調(diào)整;以滿足和推動市場的需求和行業(yè)的發(fā)展;
3、各裝飾公司與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的合作將會更進一步的深入,裝飾企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)之間的緊密合作,將會對精裝修房的銷售和發(fā)展起到一定的積極的作用;
4、家庭裝修設(shè)計和施工將會逐漸的自然進行分離,最終將出現(xiàn)一個行業(yè)中的分水嶺,設(shè)計的理念和價值逐步提升,并進行設(shè)計上的收費,施工的管理和各類材料的配送更加規(guī)范,出現(xiàn)一些專門進行施工的裝飾公司,使整個裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝飾企業(yè)的經(jīng)營成熟和規(guī)范。
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