日前，青島市建委出臺了《青島市住宅工程質量通病防治措施二十條》（以下簡稱《二十條》），對目前青島市住宅工程中較常見的20種質量通病提供了有針對性的防治措施，并要求建設、施工和監(jiān)理單位在開工前要簽訂《住宅工程質量通病防治任務書》。對應執(zhí)行《二十條》而未執(zhí)行的住宅工程，除了加大對各責任主體的處罰外，工程一律不予驗收備案。 

　　這20種質量通病為：現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫，非承重墻體裂縫，外墻開裂、滲漏，屋面滲漏，不按規(guī)定使用安全玻璃，防護欄桿、扶手設置不符合要求，無障礙設施設置不當，外墻保溫面層開裂，門窗滲漏，模板接縫、{HotTag}拆模不符合規(guī)定，鋼筋間距、保護層控制不當，混凝土施工縫、板厚不符合規(guī)定，灌注樁施工不符合設施和規(guī)范要求，室內標高和幾何尺寸控制偏差，散熱器不熱，管道滲漏，通風、空調風量設計達不到設計要求等。 

　　《二十條》的出臺，為工程設計、施工圖審查、開發(fā)建設、施工、監(jiān)理和質量監(jiān)督等進行質量控制及質量管理提供了明確指導，標志著青島市住宅工程質量通病治理工作進入新的階段。為進一步提高住宅工程質量水平、實現(xiàn)創(chuàng)建“質量誠信、用戶滿意”工程工作目標奠定了基礎。