據北京土地整理儲備中心網站信息顯示，目前正在交易的地塊面積約290萬平米，年底前計劃入市地塊141.4萬平米，加之先前成交的地塊640萬平米， 2006年北京市共推出招拍掛地塊面積約1072萬平米，對比年初1900萬平米的商品房土地供應計劃，還存在約828萬平米的供地缺口。 {TodayHot}

   由于京城商品房市場剛性需求強勁，而2006土地供應量與年初土地供應計劃相比有較大的缺口，預計2007年政府必然加大土地供應力度，確保供應量充足。廣渠路36號地以低于最高報價4億元成交預示著政府土地供應思路的改變，將以往“價高者得”的拍賣規則改為“綜合評分”的招標政策，目的在于通過控制地價進而平抑房價。 政府此番行為是值得尊重和肯定的，但凡事皆有利有弊，通過評標方式選擇中標企業時，標準是多元的、有彈性的，過程也不似拍賣那般透明，因此人們更關注政府實施招投標的公平、公正性。{HotTag}

   通過銀行渠道間接融資的成本和難度在提高，尤其是07年1月開始執行的“封頂按揭”政策，打亂了許多開發商的現金流計劃，房地產企業在備受房貸緊縮困擾的情況下，正在積極尋找突破口，基金、上市融資、利用信托資金等方式越來越普遍，房地產的融資多元化趨勢更加明顯，其中最引人注目的是房地產產業基金。基金的優勢在于，一方面，房地產投資基金對房地產企業的投資大多屬于股權投資，不會給企業增加債務負擔；另一方面，房地產投資基金以分散投資、降低風險為基本原則，在房地產企業的投資不會超過企業凈資產額的一定比例，使企業依然擁有自主經營權，同時也解決了個人投資房地產的渠道與風險問題。對于房地產企業來說，房地產產業基金無疑提供了新的融資渠道，而對于投資者來說，不僅可以從該基金獲得較高的投資收益率，還能有效地規避風險，可謂“雙贏”。