在昨日開幕的2006中國地產金融年會上，中國房地產協會秘書長朱中一表示，由于今年6月份以后，相當一部分未開工的項目重新進行了規劃設計的審批和調整，延遲了部分項目的開工，所以今年年底或明年初房地產開發投資很可能出現上漲態勢。由于消費者對新一輪房地產政策和政策實施后市場的觀望，北京的商品房成交量在8月份之前放緩，自9月開始回升。從全國范圍來看，今年1至9月，40個大中城市新建商品住房累計成交面積同比增長7.6％。前一段時間房價上漲比較快的地區，像北京、深圳，外來人口買房占了很大的比例。“外資購房比較集中的城市自6月以來出現了不同程度的下降，部分地區對調整項目的審批緩慢，對新開工面積的影響較大，這對下一步調整結構、穩定房價可能有一定的影響�！敝熘幸徽J為，中低價位，中小戶型商品房逐步增加，房地產的價格將呈現漲幅放緩的態勢。